扫一扫
加微信
发布时间：2024-07-19 来源：精准农业（水肥一体化）
在衣食住行中，要是说这其间那一项最让国人重视，那必定对错房子莫属了。因而在8月24日，内蒙古住建厅在对《关于标准房子“公摊面积”的提案》的答复中，提出了会将撤销“公摊面积”的主张列为近期亟需修订的立法项目主张上报住建部后，这是国内初次有政府部门提及撤销公摊面积并主张立法的，因而该音讯瞬间成为热门，不断刷屏交际网站，由于全国苦“公摊面积”久矣。
公摊面积详细是由谁最早提出的现已不行考据，撒播甚广的说法是这种出售方法开端是由香港带入内地的。转变为一户户地出售。
公摊面积”最开端的因由。而跟着香港与内地的经济往来越来越频频，越来越严密，“”这种产品也顺势进入了内地商场。
咱们国内现在的公摊面积是 由电梯井、楼梯间、走廊、门厅等公共部位和公有墙体的一半面积组成的。而每户公摊面积 = 每户的套内修建面积×分摊系数，其间这个分摊系数是怎样得来的呢？它是将公摊面积除以套内面积之和然后再取到小数点的后4位。问题就在于这个分摊系数往往是保密的，你很难知道详细的数字，归于不通明的存在。
而一般购买房子的顾客面临那么多专业名词现已头大，很难去确认和测算公摊面积究竟正不正确，也是因而这样也给了开发商趁火打劫的空间，使公摊面积众多。
2018 年 4 月的时分山东省青岛市市民李黎（化名）在青岛全款买了一套房子，作为修建从业者的她，自身便是对公摊面积比较了解的，因而在买房的时分也是特别介意公摊面积的问题。其时的出售人员告诉她作为55层的超高小区，公摊面积会比一般层高的小区高一些，大致公摊面积会占到31%左右，实践收房的时分或许还会略小于31%。但是在实践收房的时分李黎才发现一套110.25 平方米的住所实践的可使用面积只要61 平方米左右，所买的房子公摊面积都占了一半。血汗钱一半变成不可思议的公摊。
早在2018年7月份的时分，新华社就曾宣布了名为《“公摊面积伤民”对立亟待求解》的谈论，文章里指出：“跟着产品房价格攀升，部分开发商使用一般购房者对公摊面积缺少进一步探究与测算才能，不断推高公摊面积和公摊系数；公摊面积问题积弊已久，越涨越多的公摊面积实质上现已侵吞大众的利益，也损伤了商场经济的公正与公正。”
公摊面积的做法算是我国特征吧，由于现在在国际上只要咱们的祖国才有买房子算公摊面积的做法，其他几个国家都是所买的面积便是房子的套内面积。哪怕是最开端使用公摊面积的香港都在2013年之后撤销了公摊面积。
国内的民众也是苦公摊面积久矣，因而内蒙古住建厅提出了会将撤销“公摊面积”的主张列为近期亟需修订的立法项目主张上报住建部后才会让言论如此激烈重视。
公摊面积是个含糊的地带，而这个含糊地带腐蚀的是一般民众的血汗钱，没有人会乐意将自己辛辛苦苦斗争而来的血汗钱被看不懂摸不着的公摊吞噬。而公摊面积之所以在现在变成“人人喊打”的局势，底子的原因就在于有不少的开发商使用公摊面积大做文章，从中获取利益，在不知不觉中拿走了民众的血汗钱。
所见即所得才是一种公正，也有有经历的人指出撤销公摊面积并不会导致房价剧烈上涨，而会让商场更通明，购买者更能躲坑。总房价不会变，变的是纸面的单价，去掉不通明的公摊，才有更公正的生意环境。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包含在内)为自媒体渠道“网易号”用户上传并发布，本渠道仅供给信息存储服务。
外媒：意大利记者讪笑总理梅洛尼身高，被法院勒令向梅洛尼补偿5000欧元
年末前上海2条轨交将通车，机场联络线万首付上车！西海岸四盘房价乱战：安居房要慌了!
《零异机动队》评测：远比幻想中更好/
主站 商城 论坛 自运营 登录 注册 《零异机动队》评测：远比幻想中更好 海涅 2024-07-18 回来专栏...
年末前上海2条轨交将通车，机场联络线万首付上车！西海岸四盘房价乱战：安居房要慌了!