【48812】购房中分摊系数是什么

　　在买房过程中，大多数售楼员都会和咱们说到“分摊系数”，那什么是“分摊系数”，分摊系数指的是什么呢？下面就具体位置咱们介绍下“分摊系数”，为那些未买房和行将买房的人们支支招。

　　在购房过程中，所谓的分摊系数是指分摊的共用建筑面积与套内建筑面积的比值。

　　分摊系数即共用建筑面积分摊系数=共用建筑面积/套内建筑面积之和（套内建筑面积=套内运用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积）

　　公摊面积有两种算法，一是按“分摊率”算，二是按“分摊系数”算。其间，共有面积÷（私有面积+共有面积），得出“分摊率”；共有面积÷私有面积，得出“分摊系数”。因而，这两种算法的成果一般距离较大。 测绘处预算出来的公摊面积的数据，是依照“分摊系数”算的。

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　　分摊系数即共用建筑面积分摊系数=共用建筑面积/套内建筑面积之和（套内建筑面积=套内运用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积）

　　公摊面积有两种算法，一是按“分摊率”算，二是按“分摊系数”算。其间，共有面积÷（私有面积+共有面积），得出“分摊率”；共有面积÷私有面积，得出“分摊系数”。因而，这两种算法的成果一般距离较大。 测绘处预算出来的公摊面积的数据，是依照“分摊系数”算的。

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